Konzeptstudie energetische Modernisierung
Die beabsichtigte energetische Modernisierung wird im Bereich der Gebäudehülle die Neudeckung der Satteldachflächen und ergänzende Dämmung oberste und unterste Geschossdecke, sowie die Dämmung der Fassade mit einem WDVS einschließlich Fenstertausch umfassen.
Für die Oberflächen der neu aufgebrachten Schichten sollen warme Naturfarbtöne verwendet werden. Diese sind toleranter gegenüber Verfärbungen. Insgesamt kann damit ein wertiges Gesamtbild erzeugt werden, welches lange bestehen bleibt.
Gestaltungskonzept
Die Fassadenflächen werden mit einem grobkörnigen Putzsystem beschichtet. Hell abgesetzte Faschen lassen die Fenster optisch größer erscheinen. Durch einen Rücksprung der Fassadenebene im Bereich Faschen/Fenster wird zudem eine bessere Belichtung der Innenräume erreicht.
Die Loggien werden ähnlich wie die Faschen mit einem Glattputz beschichtet. Die hell-beigen Flächen reflecktieren Tageslicht in die Innenräume. Die Brüstungen bilden einen passgenauen Abschluß.
Der charakteristische Materialmix wird Gebäudeumlaufend fortgesetzt. Die bernsteinfarbenen Balkon-Glasbrüstungen setzen farbliche Akzente.
Einbindung in die Umgebung
Einige Nachbargebäude haben ockerfarbene Ziegelfassaden. Im Zusammenspiel der ähnlichen Farbtöne entsteht die Wirkung eines Gebäudeensembles.
Durch einfache Modulierung des Geländes entstehen sanfte Hügel und Sickermulden. Bodenaushub kann dafür an Ort und Stelle weiterverwendet werden. In den Sickermulden kann Dach-Regenwasser eingespeist werden.